Estimation théorique
Impasse Ferdinand Buisson,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ferdinand Buisson,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.040€ et 5.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 22 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 86 | 935 | 461090€ | 5362€ |
2019-06-26 | 18 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 95 | 548 | 743050€ | 7822€ |
2022-07-20 | 55 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 82 | 332 | 543000€ | 6622€ |
2021-09-07 | 60 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 71 | 214 | 367500€ | 5176€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DE MONTFERRAT | 3 | 70 | 419 | 337600€ | 4823€ |
2019-06-05 | 36 | RUE DE MONTFERRAT | 6 | 155 | 409 | 345600€ | 2230€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 156 | 1015 | 836686€ | 5363€ |
2019-06-11 | 8 | RUE BOUCHET | 5 | 127 | 823 | 970000€ | 7638€ |
2022-06-30 | 82 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 160 | 732 | 669900€ | 4187€ |
2019-09-12 | 102 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 91 | 310 | 325000€ | 3571€ |
2023-06-07 | 72 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 158 | 258 | 730470€ | 4623€ |
2021-04-07 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 84 | 425 | 410000€ | 4881€ |
2019-07-17 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 135 | 459 | 682000€ | 5052€ |
2021-11-03 | 60 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 130 | 471 | 643500€ | 4950€ |
2021-03-29 | 107 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 104 | 562 | 571600€ | 5496€ |
2020-09-17 | 87 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 116 | 279 | 374400€ | 3228€ |
2020-07-02 | 105 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 170 | 382 | 625000€ | 3676€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 111 | 525 | 478200€ | 4308€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |
2021-05-18 | 4 | RUE MARIE | 7 | 125 | 292 | 533750€ | 4270€ |
2023-01-12 | 99 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 120 | 365 | 320000€ | 2667€ |
2020-05-06 | 11 | RUE LOUIS | 3 | 64 | 643 | 331000€ | 5172€ |
2021-10-19 | 131 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 380 | 253800€ | 5768€ |
2020-05-04 | 102 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 90 | 905 | 593900€ | 6599€ |
2020-06-29 | 72 | RUE DE REIMS | 5 | 130 | 531 | 538100€ | 4139€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2021-11-16 | 139 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 324 | 317900€ | 3925€ |
2021-07-26 | 77 | RUE DE REIMS | 6 | 120 | 436 | 565000€ | 4708€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2022-05-16 | 8 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 72 | 172 | 325000€ | 4514€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2020-06-26 | 37 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 111 | 380000€ | 3455€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2020-11-24 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 32 | 85 | 154300€ | 4822€ |
2021-07-16 | 7 | IMP MARIE | 3 | 56 | 610 | 345000€ | 6161€ |
2023-05-22 | 23 | RUE JEAN LACROIX | 2 | 64 | 439 | 240000€ | 3750€ |
2020-10-13 | 6 | IMP MARIE | 3 | 61 | 384 | 220000€ | 3607€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DES DEUX FERMES | 5 | 102 | 405 | 564800€ | 5537€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2020-06-19 | 32 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 80 | 530 | 510750€ | 6384€ |
2022-07-13 | 8 | ALL DE VERDUN | 5 | 93 | 408 | 664910€ | 7150€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 94 | 404 | 70200€ | 747€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DE VERDUN | 3 | 65 | 447 | 450000€ | 6923€ |
2020-05-07 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 184 | 372650€ | 4051€ |
2020-10-09 | 56 | RUE DE LA MARNE | 5 | 125 | 485 | 450000€ | 3600€ |
2020-04-23 | 5 | ALL DE VERDUN | 8 | 174 | 390 | 490000€ | 2816€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2019-07-03 | 15 | ALL RENE CASSIN | 5 | 89 | 137 | 115000€ | 1292€ |
2021-11-10 | 5 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 151 | 410900€ | 4617€ |
2020-04-30 | 9 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 155 | 330600€ | 3715€ |
2021-07-21 | 35 | RUE JEAN LACROIX | 3 | 67 | 350 | 488536€ | 7292€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 74 | 503 | 315000€ | 4257€ |
2020-09-22 | 56 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 394 | 450000€ | 4091€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE LA PAGERE | 8 | 195 | 596 | 736400€ | 3776€ |
2021-08-13 | 21 | ALL RENE CASSIN | 4 | 93 | 191 | 420400€ | 4520€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2023-01-23 | 61 | RUE DE LA MARNE | 4 | 82 | 394 | 612600€ | 7471€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2020-09-14 | 76 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 116 | 436 | 702800€ | 6059€ |
2022-06-28 | 13 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 105 | 543 | 459000€ | 4371€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 119 | 271 | 482950€ | 4058€ |
2022-07-08 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 309 | 635000€ | 6480€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LESSIVAS | 4 | 102 | 552 | 365000€ | 3578€ |
2022-05-03 | 7 | RUE FRANCOIS MERLIN | 5 | 191 | 484 | 950000€ | 4974€ |
2020-08-28 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 96 | 150 | 438050€ | 4563€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2019-07-18 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 94 | 66 | 129000€ | 1372€ |
2022-01-27 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 114 | 66 | 64500€ | 566€ |
2022-11-08 | 31 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 95 | 160 | 464000€ | 4884€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2021-03-16 | 25 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 105 | 371 | 562300€ | 5355€ |
2023-03-28 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 93 | 133 | 136000€ | 1462€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2021-10-29 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 97 | 152 | 305000€ | 3144€ |
2020-06-17 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 81 | 97 | 120000€ | 1481€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2023-03-28 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 98 | 204 | 147000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 41 | RUE MARCEL BRAMET | 3 | 56 | 621 | 200000€ | 3571€ |
2021-08-24 | 15 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 78 | 396 | 672900€ | 8627€ |
2022-05-10 | 15 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 78 | 396 | 684000€ | 8769€ |
2022-10-20 | 13 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 75 | 570 | 493400€ | 6579€ |
2021-03-11 | 76 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 110 | 239 | 478520€ | 4350€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2019-06-24 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 94 | 358 | 466300€ | 4961€ |
2022-05-30 | 5 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 93 | 193 | 422000€ | 4538€ |
2022-01-04 | 74 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 192 | 900 | 746500€ | 3888€ |
2022-09-02 | 9 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 100 | 502 | 574200€ | 5742€ |
2022-06-27 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 144 | 347 | 497820€ | 3457€ |
2023-02-27 | 3 | AV DU CHATEAU | 5 | 111 | 659 | 800000€ | 7207€ |
2023-01-09 | 29 | AV JULES MAS | 5 | 140 | 422 | 731120€ | 5222€ |
2021-02-18 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 118 | 582 | 490000€ | 4153€ |
2021-10-29 | 10 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 140 | 399 | 611500€ | 4368€ |
2020-08-21 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 165 | 893 | 785000€ | 4758€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2020-08-21 | 26 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 180 | 338 | 635000€ | 3528€ |
2023-01-25 | 26 | AV JULES MAS | 3 | 79 | 0 | 424000€ | 5367€ |
2022-09-21 | 28 | AV JULES MAS | 5 | 130 | 0 | 490000€ | 3769€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2023-05-22 | 59 | AV CAMILLE ROUSSET | 2 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2020-08-31 | 19 | RUE PIERRE ALLARD | 3 | 135 | 770 | 530000€ | 3926€ |
2022-09-30 | 4 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 169 | 884 | 969860€ | 5739€ |
2022-09-01 | 38 | RUE MICHEL LACROIX | 7 | 177 | 690 | 871500€ | 4924€ |
2021-10-08 | 48 | RUE GUILLERMIN | 7 | 123 | 840 | 1083910€ | 8812€ |
2019-08-29 | 19 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 155 | 798 | 912700€ | 5888€ |
2021-11-15 | 26 | RUE PIERRE ALLARD | 5 | 150 | 1016 | 730000€ | 4867€ |
2019-12-26 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 460 | 445000€ | 6357€ |
2022-06-03 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 106 | 254 | 417950€ | 3943€ |
2021-12-01 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 224 | 388000€ | 4790€ |
2022-11-03 | 5 | RUE PIERRE ALLARD | 6 | 128 | 748 | 540000€ | 4219€ |
2020-12-02 | 31 | RUE GUILLERMIN | 3 | 93 | 401 | 265000€ | 2849€ |
2020-02-20 | 24 | RUE PIERRE ALLARD | 5 | 147 | 385 | 255000€ | 1735€ |
2021-11-04 | 15 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 314 | 300000€ | 4688€ |
2020-11-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 93 | 438 | 450000€ | 4839€ |
2019-11-28 | 12 | RUE PIERRE ALLARD | 8 | 220 | 701 | 912275€ | 4147€ |
2020-02-17 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 8 | 235 | 1304 | 1338360€ | 5695€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 123 | 197 | 626450€ | 5093€ |
2020-03-31 | 16 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 106 | 277 | 479000€ | 4519€ |
2020-11-06 | 1 | RUE PIERRE ALLARD | 7 | 98 | 703 | 330000€ | 3367€ |
2020-01-15 | 72 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 6 | 128 | 440 | 43750€ | 342€ |
2021-08-25 | 4 | RUE EMILE CHAZE | 4 | 72 | 584 | 410000€ | 5694€ |
2020-12-04 | 4 | RUE PIERRE ALLARD | 3 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 5 | 197 | 881 | 594000€ | 3015€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 142 | 729 | 580000€ | 4085€ |
2021-02-15 | 17 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 94 | 480 | 645000€ | 6862€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 87 | 642 | 421200€ | 4841€ |
2020-11-23 | 39 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 93 | 353 | 400000€ | 4301€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 64 | 308 | 430490€ | 6726€ |
2022-10-28 | 3 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 120 | 152 | 638300€ | 5319€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 66 | 336 | 335300€ | 5080€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 318 | 408000€ | 6800€ |
2020-04-10 | 50 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 60 | 225 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-19 | 51 | AV SALVADOR ALLENDE | 6 | 142 | 563 | 535000€ | 3768€ |
2023-05-16 | 17 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 122 | 74 | 758400€ | 6216€ |
2022-09-06 | 16 | RUE ST DENIS | 5 | 140 | 543 | 808500€ | 5775€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 376 | 460000€ | 5610€ |
2020-03-30 | 1 | RUE PETETIN | 4 | 135 | 457 | 158314€ | 1173€ |
2019-06-17 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 290 | 1102 | 2112000€ | 7283€ |
2019-12-03 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 507 | 396150€ | 7203€ |
2023-03-13 | 177 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 83 | 192 | 423450€ | 5102€ |
2020-07-15 | 49 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 101 | 1020 | 175000€ | 1733€ |
2020-10-13 | 51 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 4 | 148 | 294 | 530000€ | 3581€ |
2019-09-04 | 4 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 105 | 586 | 417000€ | 3971€ |